Sözlü kiralama sözleşmesi nasıl yapılır

İyi bilinmemek veya kullanılmamakla birlikte, sözlü kiralama sözleşmesi tamamen yasaldır. Kentsel Kiralama Kanununun 37. Maddesi, yalnızca sözleşmeye taraf olan tarafların kira sözleşmesinin yazılı olarak resmen onaylanmasını gerektirebileceğini tespit eder, bu durumda, yazılı sözleşme kiralanan çiftliğin tanımını belirtir. kararlaştırılan süre, sözleşmenin ilk kira ve her iki taraf arasında serbest ve oybirliği ile kabul edilen diğer maddeler. Bu nedenle, sözlü kiralama sözleşmesi geçerlidir, ancak bunun için temel faktörlerden birinin kiranın ödemesini göstermek için varlığını ispatlayabilmesi gerekir.

İzlenecek adımlar:

1

Bu tür sözleşmelerin koşullarına ilişkin olarak mantıklı, sözlü bir sözleşme olduğundan, neyin gösterilebileceğine bakmak gerekir (örneğin: ödenen kiranın miktarı, sözleşmenin şu an itibariyle başlangıç tarihi) kirası kirayı ödemeye başladılar ...). Başka bir deyişle, bu şartların ne olduğu konusunda bir dizi teste ihtiyaç vardır, çünkü bunlar önceden yazılı olarak görünmemektedir.

2

Her durumda ve yukarıda belirtilenlere halel getirmeksizin, Kentsel Kiralama Yasası'nın, herhangi bir konut kiralama sözleşmesine zorunlu olarak uygulanması gereken bir dizi norm veya şartı oluşturduğu unutulmamalıdır. Bu nedenle, 4.2. Madde, konut kiralama işlemlerinin, sözleşme süresi (kiracı, kira, işlerin yapılması vb. Gibi konuları düzenleyen) II. kiracının zararını değiştiren hükümlerin söz konusu Unvan II'nin normlarının geçersiz olması.

3

Bu nedenle ve bir ev kiralamak için sözlü bir sözleşmenin varlığını kanıtlamak mümkün ise, en azından kabul edilen ve üzerinde anlaşılabilen diğer şartların yanı sıra, en azından Yasanın II. kiracıya zarar vermeyecek şekilde değişmeyebilecek olanları göstermek.

ipuçları