Evimin fiyatı nasıl düzeltilir

Bir daire veya ev satmakla ilgileniyorsanız, makul ve makul bir başlangıç ​​fiyatı belirlemelisiniz . Bir evin fiyatını hesaplayabilmek, yeni bir eve taşınmayı mı yoksa şu anki evde kalmayı mı değerlendirmek için kullanılabilir. Doğru şekilde yapabilmek için, aşağıda ayrıntılarını vereceğimiz bir dizi adımı uygulamanız gerekir. .Com'da evimin fiyatının nasıl düzeltileceğine dair tüm detayları size anlatıyoruz.

1

İlk adım, aynı bölgede bulunan aşağı yukarı benzer evlerin fiyatlarını karşılaştırmak olacaktır.

2

İkincisi, fiyat üzerinde etkisi olan farklı faktörler, örneğin: konutun bulunduğu iç durum, oryantasyon, ortak kullanım alanları varsa yükseklik, vb. Gibi değerlendirilmelidir.

3

Gösterge niteliğindeki bir değeri dikkate almak için, genellikle piyasa fiyatından çok daha düşük bir değer olmasına rağmen, Emlak Vergisini (IBI) aldıktan sonra başlayabiliriz.

4

Evin ya da dairenin değeri hakkında kabaca bir fikre sahip olma ihtimalinin bir başka olasılığı, bölgeyi iyi bilen bir emlakçıya gitmek olacaktır. Yine de, değerlemenizin artacağını aklımızda tutmalıyız.

5

Gerçek değer için oldukça uygun olan bir başka seçenek de, evin veya dairenin değer biçilen değerini kullanmak olacaktır.

6

Evin nihai değerini hesaplamayı bitirmek için, ev veya dairenin alım fiyatına asla bir yüzde eklememelisiniz .

7

Evin nihai fiyatı hesaplandıktan sonra, sermaye kazancı elde etmek için bu fiyatın artırılması tavsiye edilmez .