Kira sözleşmesi nasıl yapılır

Bir ev kiralamak ya da kiralık yaşamak, olası yanlış anlamalardan kaçınmak için açıklığa kavuşturulması gereken maddeler ve çıkarların bir arapsaçı olduğu anlamına gelir. Kira, 1994 tarihli Kentsel Kiralama Yasası tarafından düzenlenen yasal bir faaliyettir. Bu Yasa, konut kiralarına uygulanır. Netleştirmek için, konut kiracının ilk ev ihtiyacını karşılamak amacıyla yaşanabilir bir bina olduğu anlaşılmaktadır . İşlemin ayrıntılarını bilmek için okumaya devam edin.

1

Bir kira sözleşmesini resmileştirmek için, aşağıdakiler göz önünde bulundurulmalıdır: Sözleşme yazılı olmalı ve ev sahibi ve kiracının kimliği ve ayrıca konut bilgileriyle birlikte geniş bir tanım görünmelidir. Sözleşmenin süresi, aylık kira ve hükümler de belirtilmelidir.

2

Kiralama sözleşmeleri birçok türde olabilir, çünkü belirli bir modeli izlemeye gerek yoktur. Önemli olan, her iki tarafın da çıkarlarını yansıttığı ve eklenebilecek ilave maddelere yazılacak olmasıdır.

3

İlke olarak, sözleşmenin süresi genellikle isteğe bağlıdır ancak yine de 5 yıldır . Süre, her iki tarafça da seçilmekte, en az bir yıl ve en fazla 5'tir. Dolayısıyla, 5 yıl içerisinde ev sahibi yenilemek istemiyorsa, bir ay öncesinden tavsiyede bulunmasına rağmen, haklarındadır. kiracı, mal sahibine bir aylık kira bedeline eşdeğer nakit depozito vermek zorundadır. Tahvil, kiracının evde yapabileceği olası zararların garantisidir.

4

Sözleşme sona erdiğinde ve mal sahibi her şeyin iyi korunmuş olduğunu gördüğünde, tahvilin tamamını iade eder. Tahvil kiracı tarafından kiranın son ayını ödemek için kullanılamaz .. Kiracının evinde yaşamak için ev sahibine ödediği aylık ödeme, ev sahibinin belirlediği ve kiracının sözleşmeyi imzaladığı anda kabul ettiği tutardır. Depozito için her ay 7 günlük bir süre ile ödeme yapılmalıdır . Sahip, kiranın her ayın 1’inden önce ödenmesini talep edemez.

5

Her yıl, işletme sahibi TÜFE'deki Tüketici Fiyatları Endeksindeki yükselişe bağlı olarak aylık ödemeyi arttırabilirken, diğer taraftan taban masraflarını kim üstlenirse sözleşmeye yansıtılır. Prensip olarak, topluluk veya inşaat işlerinin maliyetleri mal sahibi tarafından ödenmelidir, ancak evin gaz ve elektrik gibi aylık giderleri mal sahibi veya kiracı tarafından ödenecektir.