TÜFE’ye dayanan kira artışı nasıl hesaplanır

Bir ev kiralamak ya da bir evde kiralanmış bir ev sahibi olmak, özellikle bazı bölgelerde bir ev satın almanın yüksek fiyatı nedeniyle günümüzde oldukça yaygındır. Ancak, elbette, bu kiraların fiyatı yıllar içinde sabit kalmaz, ancak yaşam maliyeti değiştikçe değiştirilir. IPK'ya göre kira artışını nasıl hesaplayacağımızı açıklayacağımız TÜFE'ye göre güncellenmektedir.

Fotoğraf kaynağı: cartelesymas.com

Bir kiranın ne zaman ve nasıl güncellenmesi gerektiği

Yavaş yavaş, ürünlerin ve genel olarak yaşamın maliyeti artar. Kiralamalar ile de olur , ama elbette: Bir rantın ne kadar yükseltmesi gerektiğini, fiyatların geri kalanına uyum sağlamak için nasıl biliyoruz?

Cevap IPC'de . Kiralar, bir kez bir kira sözleşmesi imzaladığımızda ve aksi kararlaştırılmadıkça, fiyatlarını IPC'nin evrimine göre değiştirmelidir.

Bu güncelleme , sözleşmenin bir yılı tamamlandığında yapılmalıdır, ilgili ay içinde, yılın başında yapılması gerekli değildir.

Sözleşmenin ilk yılında ve izleyen beş yıla kadar, sözleşmenin TÜFE'deki değişikliğe göre güncellenmesi gerekir. Daha sonra, diğer endeksler kullanılabilir veya fiyat kiracı ile kiracı arasındaki anlaşmaya göre değiştirilebilir.

TÜFE’ye göre varyasyon nasıl hesaplanır?

İlk olarak , TÜFE'nin geçen yıl yaşadığı değişimi bilmeliyiz . Bu bilgilere Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (INE) internet sitesinde herhangi bir sorun olmadan bakılabilir.

Daha sonra, kiranızın aylık miktarını zaten bildiğimiz için, bu tutarı TÜFE'nin değişmesiyle çarpmak zorundayız ve güncellenmiş kira ücretimizi alacağız .

Daha iyi anlamak için küçük bir sayısal örnek :

Aylık ücretimiz 500 € ise ve geçen yılın TÜFE’si% 2

500x1'02% = 510 €, bu IPC’ye yeni güncellenmiş kotamız olacak.