İpotek ücretim nasıl hesaplanır
İpoteğinizin oranını hesaplamak istediğinizde, ilk olarak ne tür ipoteğe sahip olduğunuzu, sabit bir oranda veya değişken bir oranda olup olmadığını bilmek gerekir. Sabit oranlı ipotekler, ipotek kredisinin ömrü boyunca faiz ve aylık taksitler aynı olanlardır. Değişken faizli ipotekler, ipotek faiz oranının her 6 veya 12 ayda bir değiştiği için karakterize edilmektedir. Bu, faiz bir referans hız artı bir diferansiyelden (örneğin, euribor + 0.50) hesaplandığı için oluşur. Referans oranın değeri değişken olduğu için, periyodik olarak (yılda altı kez veya yılda bir kez) işletme, faiz oranının (endeksten alınan değere bağlı olarak artan veya azalan) revize eder ve yeni faiz oranına bağlı olarak hesaplanır. yeni bir aylık ücret.
Ödenmemiz gereken ipotek ödemesinin değerini bilmek istiyorsak, aşağıda belirtilen adımları izlemeliyiz.
1
İpotekleri hesaplamak için bir araç seçin. İnternette ipoteği hesaplamak için simülatörler ve hesap makineleri olarak farklı araçlara sahipsiniz. Kotayı hesaplamak için bunlardan birini, tercihen hesap makinesini seçmelisiniz.
2
Mortgage hesaplayıcısına sahip olduğunuzda, ödeyeceğiniz borcun miktarını belirtmeniz gerekir.
3
Daha sonra ipoteği tamamlamak için kalan yıl ve / veya ay sayısını girin.
4
Ardından faiz oranını belirtin. Sabitse, sizin için geçerli olan ilgiyi belirtin ve değişkense, referans oranını ve uygulanan farkı belirtebilirsiniz.
5
Gerekli verileri ekledikten sonra, takip eden 6 veya 12 ay boyunca ödeyeceğiniz ücretin değerini elde etmek için hesapla düğmesine tıklayın.
- Ayrıca, ödemesiz süreleri, değişken faizli gelecekteki farklı senaryoları ve / veya erken geri ödemeleri de hesaba katan gelişmiş hesap makinelerinin bulunduğunu unutmamak önemlidir.
- Mortgage simülatörleri de kullanılabilir; bu da ücreti basit bir şekilde hesaplar.
